Продажа 1-комнатной квартиры 32,5 м²

Арт. 134843729 Продаётся видовая 1-комнатная квартира с ремонтом и мебельюг. Санкт-Петербург, ул. Кустодиева, д. 3 к. 3 (ЖК «Поэт»)20–25 минут пешком до метро «Проспект Просвещения»О квартире: просторно, светло и с видом на город.Не просто «однушка», а готовое пространство для комфортной жизни.Общая площадь: 31,2 кв. м по выписке (без учёта балкона)Лоджия: 2,5 кв. м – полностью застеклена, под хранение или зону отдыхаЭтаж: 20 из 24 (кирпично-монолитный дом, 2022 г. ввода)Высота потолков: 2,6 мОкна: 2 окна, панорамный вид на город и Лахта-центр, много солнцаРемонт: от застройщика + свежая покраска стен – чисто и аккуратноПочему эту квартиру стоит купить именно сейчас:Мебель и техника в подарок.Остаётся: диван-кровать, шкаф, кухонный гарнитур, стол, стулья, комод + стиральная машина, холодильник, электроплита. Заезжай и живи с первого дня.Инфраструктура и локация: район, где действительно всё есть.Транспорт: метро «Проспект Просвещения» – 20–25 мин пешком.Парки: Сосновка, Муринский – рядом для прогулок и спортаМагазины в доме: Пятёрочка, Дикси, Магнит, Семишагоф, Улыбка РадугиВо дворе современный спортзал с бассейном. режим работы 24 часа!ТРЦ: «Мега Молл» – в 5 минутах пешком.Дети и здоровье: детский сад, школа, поликлиники – всё около домаУсловия сделки:Цена: 9 700 000 ₽. Лучшая цена на квартиру в данном ЖК.Собственность: с 2022 года, покупали у застройщика. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Полная сумма в договоре. Прямая продажа. Помощь в ипотеке. Идеально для себя, для сдачи в аренду или как инвестиция.Коммунальные платежи: летом ~4 000 ₽, зимой ~5 000 ₽.Потенциальная арендная ставка – от 30 000 ₽/мес. Окупаемость выше рынка.Передача ключей в день сделки.Звоните и пишите в любое время.Показ – в удобное для вас время.Не упустите видовой вариант в ЖК «Поэт»!