Продажа 6-комнатной квартиры 165,4 м²

Арт. 135649279 АРТ-ОБЪЕКТ НА ПЕТРОГРАДКЕ*Паспорт истории: Доходный дом №52/9 (1911-1913), инженер С.М. Беляков, стиль Северный Модерн.*Вы не просто покупаете квадратные метры. Вы становитесь хранителем архитектурного наследия Санкт-Петербурга. Но без компромиссов в комфорте.ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ СОЛНЦА И СВОБОДЫ (165,4 кв. м)В отличие от «колодцев» центра, здесь 11 окон!7 окон смотрят на Восток – ваше утро начнется с яркого, бодрящего света во всех ключевых комнатах.4 окна на Запад – квартиру можно проветрить за 5 минут, а вы знаете цену свежему воздуху в центре?Архитектурный бонус, о котором мечтают все:В квартире ДВА ВХОДА:Парадный (с лифтом после капремонта 2023 г.).Черный / рабочий (со двора – для удобства, когда возвращаетесь с продуктами или в грязной обуви).Потолки 3,03 метра – реальные, не скрыты натяжными пленками.Перепланировка? Легко. Несущая стена – только фрагмент вдоль двух комнат. Сносите стены, создавайте лофт в историческом центре или апартаменты для приема гостей.Техническое переоснащение: С 2018 по  2022 г. замена всех коммуникаций по дому. Прямо сейчас – капремонт крыши. Вам не придется бегать с ведром или мерзнуть.Парковка – реалии центра: Во дворе установлен шлагбаум.ЛОКАЦИЯ И СТАТУС:Пешком до метро «Петроградская» и «Чкаловская» – добираетесь за 10-15 мин, пока соседи по пробкам ищут место.Петроградка – как на ладони, это отдельная глава в книге прекрасных мест Северной столицы.Петропавловский собор, Князь-Владимирский собор, Соборная мечеть и Иоанновский монастырь.Крестовский остров рядом, набережные для пробежек, лучшие рестораны и магазины на Большом. Тишина лицевого фасада и энергия города. Насыщение учебными заведениями и детсадами, поликлиниками, спортивными комплексами.КОМУ ЭТО ПОДОЙДЕТ?️ Тому, кто устал от «человейников» и хочет историю, но в отреставрированном доме.️ Инвестору (сдавать такой метраж в центре – стабильный актив).️ Дизайнеру, который ищет чистый лист (165 кв.м) с идеальной ге...