Продажа 1-комнатной квартиры 32,7 м²

Код объекта: 2164368.

Инвестиционная квартира в историческом центре Петербурга – объект с потенциалом роста после капитального обновления!

Продаётся квартира площадью 33 м на набережной Крюкова канала, дом 4 – в одном из самых аутентичных и востребованных районов Санкт-Петербурга.

Панорама Исаакия, Мариинского театра, реки и каналы Петербурга у вашего входа в парадную!

Что делает предложение по-настоящему интересным для инвестора:

- Отдельный кадастр – прозрачная сделка и высокая ликвидность

- Два входа в квартиру – редкая возможность для гибкой перепланировки и увеличения доходности

- Окна во двор – тишина в центре города

- Парадная с ковровой дорожкой и консьержем – статус и комфорт

- В парадной отсутствуют коммунальные квартиры – однородное окружение

Дом с историей: здесь жила Нина Николаевна Ургант – Советска и российская актриса театра и кино!

Ключевой фактор роста:

В 2027 году по предписанию запланирован капитальный ремонт с заменой перекрытий. Это означает качественное обновление объекта и существенное увеличение его рыночной стоимости.

После проведения работ квартира может быть реализована как:

Высокодоходный арендный объект

Дизайнерская студия в центре

Ликвидный актив для перепродажи

Это не про «заехать и жить сейчас». Это про зайти в проект на стадии до роста и зафиксировать прибыль после обновления дома.

Звоните! Успейте ухватить лакомый объект!