Код объекта: 2264530.
Апартаменты 43,55 м с балконом в апарт-комплексе М97 в 5 минутах пешком от ст. м. Московские Ворота – готовый вариант для жизни и инвестиции
Продаются просторные и полностью готовые к проживанию апартаменты-студия в современном апарт-комплексе М97 по адресу: Санкт-Петербург, Детский переулок, 2.
Апартаменты полностью меблированы и оборудованы техникой: можно заехать сразу после покупки или начать сдавать объект без дополнительных вложений самостоятельно или через сервисное управление.
Пространство грамотно организовано: полноценная спальная зона, рабочее место, оборудованная кухня, обеденная зона и системы хранения. Большой балкон с остеклением добавляет квартире света и пространства.
Главное преимущество – сервисный формат
М97 работает как полноценный апарт-отель: круглосуточный ресепшен, охраняемая территория, парковка, ресторан, доставка в номер, Wi-Fi, прачечная самообслуживания, трансфер и дополнительные сервисы. Комплекс рассчитан на комфортное проживание и работу с гостями 24/7.
Это особенно удобно для собственника, который рассматривает апартаменты как инвестиционный актив: не нужно самостоятельно заниматься всеми операционными вопросами, связанными с размещением гостей – формат объекта изначально ориентирован на гостиничную эксплуатацию.
Локация, которая работает на ликвидность
Апарт-комплекс находится в Московском районе, рядом с Московским проспектом и станцией метро «Московские ворота». До метро – 5 минут пешком, что делает объект удобным как для туристов, так и для долгосрочных арендаторов. До аэропорта и исторического центра города – ориентировочно 20 минут на автомобиле.
Рядом – развитая городская инфраструктура, транспортные магистрали, деловые и общественные пространства. Для Петербурга это локация с устойчивым спросом на краткосрочное и длительное размещение.
Инвестиционная привлекательность
Апартаменты такого формата интересны инвестору сразу по нескольким причинам:
- большая площадь 43,55 м – более комфортный продукт по сравнению с классическими студиями;
- балкон 4,1 м – дополнительное преимущество для личного проживания и аренды;
- готовая мебель и техника – не требуется тратить время и деньги на обустройство;
- профессиональный гостиничный формат эксплуатации;
- востребованная локация рядом с метро;
- возможность использовать объект для собственного проживания, сдачи в аренду или комбинировать эти сценарии;
- потенциально широкий круг арендаторов: туристы, командировочные, пары, специалисты, приезжающие в Санкт-Петербург на длительный срок.
Для ориентира по рынку: в самом М97 сейчас представлены варианты краткосрочного размещения, а в открытых объявлениях по комплексу встречаются ставки от 3 200-3 500 в сутки для студий меньшей площади.
М97 – это тот случай, когда покупатель получает не просто квадратные метры, а готовый инвестиционный продукт с гостиничной инфраструктурой.