Продажа 3-комнатной квартиры 62,5 м²

Квартира на Петроградской стороне, ул. Ленина, 14 – пространство для вашего проекта

Уважаемые покупатели,

предлагается к продаже трёхкомнатная квартира общей площадью 62,5 м2 в кирпичном доме индивидуального проекта 1969 года постройки. Двор закрытый, есть парковочное место во дворе. Дом шестиэтажный, оборудован лифтом и домофоном.

Квартира расположена на 5-м этаже, окна выходят на улицу Большую Пушкарскую. Высота потолков – 2,7 м.

Планировка:

гостиная – 15 м2,

две спальни – 11,4 и 10,5 м2,

кухня – 8,2 м2 ,

прихожая и 2 кладовки– 13 м2 (позволяет организовать вместительную гардеробную зону), санузел раздельный.

Квартира требует ремонта – это даёт возможность создать интерьер без оглядки на чужие решения, с учётом ваших вкусов и современных требований к планировке.

О местоположении

Район – историческое сердце Петроградской стороны. В пешей доступности:

станция метро «Петроградская» (700 м, 7 минут спокойным шагом),

«Горьковская» (1 км) и «Чкаловская» (1,2 км),

развязка ЗСД – 7 минут на автомобиле.

Рядом – Александровский парк, Елагин остров, Крестовский остров, стадион «Динамо». В шаговой доступности – Соборная мечеть, Большой проспект с его ресторанами, магазинами и досуговыми центрами. При этом сам дом находится в тихом месте, что для центра – редкое сочетание.

Инфраструктура сложилась давно и безупречно: детские сады, лучшие школы, поликлиники, спортивные клубы – всё в нескольких минутах ходьбы.

Юридическая часть

Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, несовершеннолетних не зарегистрировано, прописанных нет, обременений не имеется. Документы готовы к сделке.

Для кого это предложение-

Для тех, кто ценит возможность жить в центре исторического города, не жертвуя комфортом ради бытовых мелочей. Да, ремонт потребует внимания и вложений, но после обновления стоимость такой недвижимости в этом локации с лихвой окупит затраты.

Приглашаю к просмотру. Без излишней спешки, с готовностью ответить на все во

Дополнительно: по запросу могу предоставить фотографии, план БТИ и рекомендации по возможным вариантам ремонта от проверенных специалистов.