Продажа 1-комнатной квартиры 22,3 м²

Арт. 145954105 Студия 22,3 кв. м, 6-й этаж, Жилая площадь: 14 кв. м, застекленная лоджия, этаж 6/25. МО Полюстрово, Один собственник Правоустанавливающий документ ДДУ от 2020 г. с ипотекой Сбербанка. Право собственности с 2021 г. Собственник признан банкротом по собственному заявлению. Квартира продается с торгов: открытый аукцион на повышение, шаг 10% размер задатка – 10% Заявки принимаются до 03.11.2026. Оплата только за счет собственных средств. Возможна ипотека от Сбербанка. Ипотеки других банков, а также субсидии, сертификаты, мат. капитал и т.д., для оплаты не принимаются. 1. Главный плюс лотаПростая по документам сделка с хорошим дисконтом: квартира в ипотеке (защиты «единственного жилья» нет), должница сама инициировала банкротство и не сопротивляется, нет супруга и детей, нет арестов. Начальная цена примерно на 38% ниже цен студий в этом же доме.2. Главный фактор задержкиВ квартире зарегистрирована сама должница, другого жилья у неё нет. Освобождение и снятие с учёта может потребовать времени, а при отказе – суда. На переход права собственности это не влияет. Других рисков нет.Сопровождаем сделку от анализа лота до полного освобождения квартиры от любых прав. Без предоплаты.Описание лота и условия участия в видео. Сначала смотрите, потом отвечу на все вопросы. В сообщениях все не объяснить. Отвечаю на них формально. Есть каталог с другими квартирами. Вышлю по запросу.