Продажа 3-комнатной квартиры 65,4 м²

Арт. 146480766 Продается квартира в самом центре Санкт-Петербурга. В шаговой доступности от метро. Метро Звенигородская 3 минуты пешком. Пешком можно добраться до станций метро Пушкинская, Технологический институт, Лиговский проспект и Владимирская.Объект полностью подготовлен под предстоящий ремонт. Квартира освобождена от всех ветхих конструкций и коммуникаций, что позволяет создать современный интерьер и адаптировать пространство под выбранный формат использования. Может стать, как студией, так и 1-2 комнатной квартирой. Или как она была изначально 3 комнатной квартирой с большой гостиной 21,1 кв.м, двумя спальнями 11,8 и 8,5 кв.м и квадратной не маленькой кухней 11,2 кв.м. Дизайн проект согласуемой перепланировки с полным комплектом строительной документации в подарок.Высота потолков в квартире 3,1 метра.Просторный, закрытый для постороних, двор, зайти в который можно с улицы Бородинской, с Загородного проспекта и с переулка Джамбула. Везде двор закрытый. Обустроен детской площадкой и зоной отдыха в виде беседки внушительных размеров. Жители дома используют ее для временного хранения велосипедов, самокатов и колясок. Кроме этого она создает особую атмосферу во дворе дома. Ворота с улицы Бородинской не оставят равнодушными ценителей архитектуры нашего города. Прекрасный образчик стиля модерн. Во дворе парковка для проживающих и их гостей.Преимущества:- локация самый центр Санкт-Петербурга,-возможность создать современный интерьер,-выборочный капремонт: смена коммуникаций по всему дому отопления, водоснабжения и канализации 2024 год,-средний невысокий этаж(лифта нет),-большой ухоженный двор,-закрытая парковка для жителей дома и гостей,-развитая туристическая инфраструктура. ТЮЗ, Океонариум, Планетарий, Витебский вокзал, набережные Фонтанки и Обводного канала,-Прекрасный сад Театра юных зрителей и Введенский сад в 3-х минутах ходьбы,-возможность использования как инвестиционный проект для долгосрочной или посуточной аренды,-Детский сад в доме, детская по