Продажа 1-комнатной квартиры 33 м²

Арт. 145410564 ЖК «Шуваловский»: 33 кв. м, где школа, спорт и лес в 5 минутах. Без пробок до метро.Продаётся светлая однокомнатная квартира 33 кв. м (комната 14,2 кв. м, кухня 8,5 кв. м) в ЖК «Шуваловский» (ул. Парашютная, 61). Идеальный вариант для семьи с ребёнком, спортсмена или как первая инвестиция – всё для жизни уже здесь, ехать никуда не нужно.Почему здесь покупают: • Всё в 5 минутах пешком. Школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты и пункты выдачи. Утром вы спокойно отводите ребёнка в школу и успеваете на работу, не садясь за руль. • Спорт мирового уровня. Прямо у дома – бассейн, СК «Шуваловский лёд», футбольные поля и секции единоборств. Ребёнок сможет добираться на тренировки сам. • Природа в городе. Шуваловский лес и карьер для долгих прогулок, пробежек и чистого воздуха. Идеально для владельцев собак и тех, кто устал от каменных джунглей. • Транспорт без нервов. До метро «Комендантский проспект» – 7–10 минут на машине (10–20 минут на транспорте). До КАД и ЗСД – 10 минут. В 2026 году стартовала подготовка к открытию новой станции метро «Шуваловский проспект» – ваш актив будет только расти в цене.О квартире: • 4/20 этаж, окна во двор – тихо, светло, нет уличной пыли. • Балкон 3 кв. м с панорамным остеклением – можно сделать зону отдыха или кабинет. • 4 лифта (2 пассажирских, 2 грузовых) – никогда не будете ждать. • Качественный ремонт: биметаллические радиаторы, опломбированные счётчики, металлическая дверь, стеклопакеты. • Квартира полностью готова к жизни: остаётся встроенная кухня, прихожая, мебель в комнате (кровать остаётся, матрас – по договоренности). Техника обсуждается.О сделке: • Один взрослый собственник, никто не прописан, документы готовы. • Квартира в ипотеке (остаток ~200 000 ₽). Погасим в рамках сделки за 1–2 дня, обременение снимем в установленном порядке. Для вас это абсолютно безопасно. • Подходит под ипотеку, материнский капитал и т.д.• Разумный торг после просмотра.• Рассмотрю альтернативную сделку. Особенно интересен обмен...